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二手房装修最大的“陷阱”-水电路布局,警惕!!

4110人已浏览 时间 : 2017-10-21 16:45:53

导语:听到一些北京二手房装修的客户埋怨,水电改造的费用动辄上万元甚至数万元的花费让我们不禁打个激灵,装修公司在签合同之前已经将水电收费的单价及计算方式告知了,为什么最终的价格会让我们感到如此之高呢?这就关系到水电改造过程中最 ...

听到一些北京二手房装修的客户埋怨,水电改造的费用动辄上万元甚至数万元的花费让我们不禁打个激灵,装修公司在签合同之前已经将水电收费的单价及计算方式告知了,为什么最终的价格会让我们感到如此之高呢?这就关系到水电改造过程中最重要的布局方面了。

                  

目前市场上主流的装饰公司针对北京二手房装修的客户提供了两种方案,一种是提前告知你单价(水路及电路每米各多少钱)然后根据实际发生量(水路及电路实际改造的米数)在施工结束后来计算价格,另一种则不测量米数,是根据你需要的点位(比如一个开关或插座算一个点位)来计算最终的价格。这两种方案都是让客户自己主导确定,你说哪里需要,装修公司就给改造哪里,但是客户往往想多放一些,怕日后生活中因缺少插座等造成不便,这就造成了水电改造费用增高的后果。

其实在电路中,插座的数量并不是越多越好,一定要秉着够用就是最好的原则。而二手房装修的客户要记住,原有的一些点位是可以加以利用的,不需要彻底拆除重新改造。这里举个例子,假如在原房间的电视柜旁边有几个插座,而你想变动一下电视柜的位置,这时候就可以利用原有插座的电线直接引到新插座的位置,这样距离就短了,相应的价格就少了。但是有个前提,就是原有电线没有老化。现在家庭装修用的电线都是2.5平方的,而有些老房当初用的有1.5平方的电线或者时间太久导致电线老化,这都是不可以利用的,因为现在家用电器增多,用电量增大,用1.5平方或老化的电线会增加失火的风险。出现这种情况有两种办法解决,一是重新改造,二是原有电管不动,只更换电线就可以(从原有线路抽出电线并更换,这个装修公司可以判定)。电线的铺设是单管单线,这是费用较高的一个因素,有的公司为了多赚钱,选择从入口处电箱引线,而不秉着就近引线的原则,这就造成费用巨高的现象,这点是客户必须警惕的。


水路在改造过程中不要走地面,一定要走顶面,是为了以后考虑,如果出现漏水现象,方便查找漏水点和维修,另外如果水管在地面,在施工过程中难免会有挤压碰撞的可能,会增加不安全系数,这是得不偿失的事情。

针对北京二手房装修的水电路布局就先说到这里,如有疑问可以随时登录深度空间装饰的官网进行咨询。下一篇文章将会简述如何分辨电线的好坏及如何验收水电改造工程。

此文关键字:北京二手房装修  

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